郎咸平:中国人正在成为四大联盟中的普通人。非常悲惨。

在中国,99%的白领及其家人即将破产。

它注定要破产!无路可逃!这可能会在未来2-10年内发生。

你可以试着怀疑这个数字。

但这必须发生,而不是危言耸听。

正如我预测中国国有企业的员工不可避免地会失业一样,当时没有人相信。

但它确实发生了。

因为在像中国这样的发展中国家,用通货膨胀和改革来换取经济发展是不可避免的。

每次改革带来的痛苦都是由普通人承担的。

无论是困惑的知青下乡,还是大量国有企业因改革开放而倒闭时的大量下岗工人。

如果他们能向前看,那么我想他们可能会给自己留些路。

然而,由于他们对文件的过度信任和对生活不会突然改变的事实的过度信任,这导致了他们生活中的悲剧。

有人说政府不会坐视白领破产。事实上,政府当然不愿意这样做。

有些事情可以说些什么?

想想那些日子里的下岗工人。

造成了如此巨大的社会冲击。

我们能做什么?今天的白领明天破产时也会这么做。

改革开放30多年来,中国经济发展迅速。

但是旧制度并没有完全改变。

各种重要行业仍在运行中实行政府垄断机制。

例如:银行、金融、冶金、能源、信息、交通、医疗、教育、土地。

改革开放之初,我国不可能对这些事情进行全面的改革开放。

但是今天,垄断管理带来的矛盾日益突出。

首当其冲的是房地产。

由于我国的法律制度不完善,尤其是在金融和改革领域,出现了各种各样的错误,导致了房地产业的崛起。

随着房地产的增加和外国人口在大城市的集中。

因此,城市新工人,即所谓的白领工人的收入也在上升。以北京为例,月薪3000-15000元随处可见。

然而,这部分收入主要用于支付租金或偿还贷款。

为什么99%的白领家庭会破产?我们必须首先理解为什么房价这么高?高在哪里?钱有用吗?(这里的白领指的是买房或打算买房的人。

)以及发展趋势带来的相关影响。

这篇文章将分三个阶段呈现给你。

1.导致房价爆炸的第一个因素:银行竞争下的贷款开放。

房价飙升的主要原因是普通百姓正在为政府的错误付出代价。

例如,一个开发商过去常常从银行借1000万元来开发房子。

如果你付不起,那么他会倒霉,因为所有的银行都是一个系统,如果你没有你欠的钱,你就永远没有机会翻身。

然而,中国在银行改革的基础上打开了一个缺口。工行、农行、建行等都是为了银行间的竞争而独立经营的。

这本来是件好事。

但问题是这些银行不是私有的,而是国有的。

我们不难想象。

当开发商向工行借款1000万元时会发生什么?

他只需要用500万元开发房子,然后提高售价,按照他的售价标准抵押正在开发的房子,再向农行借2000万元,然后用这2000万元中的1000万元开发售价更高的房子,向建行申请4000万元的抵押贷款。

这是一种滚雪球式的疯狂贷款。

房子卖不卖都没关系。关键是房价应该高,不允许降价。

无论如何,银行的钱不是私人的,所以通过稍微疏通银行行长的关系,以合法的高零售价格抵押房产,越来越好地向银行借钱是很自然的。

其结果是房子的价格只能涨而不能跌!因为你不能摔倒!一旦银行贷款减少,就再也不会回来了。

这是政府的银行,政府的钱!因此,为了堵住这个资金黑洞,一些被收买的专家和媒体开始疯狂地制造舆论,用各种舆论手段强迫人们买房。

土地资源严重紧张。如果你不买房子,你就得住在郊区或别的什么地方。

结果,人们不得不买房子。

事实上,住在市中心是不可能的。城市居民是一个以旧换新的过程。那些必须工作的人住在城市里,老年人退休后喜欢住在郊区。

只要人口不爆炸,就不会有上班族不能住在市中心的情况。

虽然这些舆论已经导致许多人买房,但只是这样,房价还没有达到目前的离谱水平。

然后政府又犯了一个错误。

2.导致房价飙升的第二个错误是:中国特色的抵押贷款。

抵押贷款最初在西方是一种非常流行的制度,也非常适用。

但是一旦这个系统应用到中国,就会出现一些问题。

因为就大系统而言。

所有的银行都是国有的,不是私有的。

因此,贷款门槛无法控制。

只要文件有意义,人们就可以借钱。

政府开始实施个人抵押制度来出售房屋。

此外,我们经常引用美国妻子和中国老妇人的例子来引诱人们抵押贷款。

确实有抵押贷款,这是一个疯狂的抵押贷款。

只要和银行有关系的人。

他们首先抵押了一栋80万英镑的房子,首付10万英镑,然后从银行借了70万英镑。

然后把房子的价格提高到180万英镑出售。

这时,他们的亲戚或父母又买下了他们,他们还首付了30万元,从银行抵押贷款150万元。

然后他们离开了。

如果他们不偿还贷款怎么办?银行喜欢接受与否。

不管怎样,根据合同,如果我不付钱,你可以拿走房子。我们不欠彼此。

经过一个转折,几次提价的房屋已经归还给政府和银行。

这解释了为什么许多新建筑在建设之初就被房地产投机者买走了。

他们没有推测房子会升值。

而是带着房子去清理银行。

如果银行拿到房子怎么办?更害怕降价。

我们必须增加价格,然后出售。

所以普通人现在不想以真正合理的价格买房子!即使你直接从开发商那里买了房子,你也可能已经转手好几次了,并且还给了银行和开发商。

坦率地说,在8000套公寓中,只有2500套是房价,5500套是错误决策带来的资金黑洞!也就是说,你是在代表别人擦屁股。

3.第三个问题:白领家庭什么时候会破产??我们研究了房价上涨的原因,然后我们研究了中国城市白领家庭破产的必然性。

外国白领的收入确实很高,但很有价值。

中国所谓的白领普遍素质不高。

中国企业内部摩擦严重。

每个人都又轻又固执。

因此,难怪外资企业一进入内地市场就开始惊呼:在中国经营的公司不能招人!我也深深理解这一点。

然后有人会说:既然白领不值得这个价格,为什么他们还能拿到这个工资,水木·周平?事实上,这是由于房地产繁荣造成的量子效应。

银行损失的大量资金通过少数人的手流向了市场。

这些人开始在中国其他地区大举投资。

因为他们知道房地产将会崩溃。

这些资金正被它们的一轮投资热潮迅速吸收。他们投资于互联网、高新技术、娱乐和许多许多投资。

但至少工资应该足以让员工支付月租金或抵押贷款。

因此,正是由于房价飙升,中国城市人口的相对工资水平才得以提高。

我不相信你能计算出你们城市白领的平均收入。一旦你每月付清房款,你还能剩下多少钱?我认为我不需要在这个问题上纠缠不休。

每个人都有许多心理。

所以我可以说,一旦房地产崩溃,你的工资就会立即崩溃。

我认识的许多白领都买了房子。

他们的计算非常简单:扣除各种税收保险后,这对夫妇的净收入是每月12,000英镑。

3000个房间的费用是多少?我可以再买一个!是的,没什么。

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但是因为房子很贵,所以一切都很贵。

食物很贵,交通很贵,学费很贵,医疗费用更贵!!!因此,一旦你付了房款,除了生活费之外,你一分也攒不下,即使你付了,你也跟不上正常的通货膨胀率。

问题是,如果现状能维持下去,理论上应该没问题。

你在过去20年里赚的钱只能弥补政府的两个错误造成的损失。

问题也在这里。

随着WTO5五年缓冲期的结束,大量的外国通信、银行、医疗、保险等公司将逐步进入中国。

到时候,没人能阻止你把钱存入花旗银行和汇丰银行。

我能问一下到那时谁愿意把钱投入这么多中国国有银行吗?即使政府采取任何进一步的措施,它也可能依靠银行,所以接下来会发生什么仍然很难说。

但有一点是肯定的:中国国有银行面临的压力将变得非常大。

贷款很难增加,因为银行没有钱贷款!与此同时,大批高素质人才的外资企业进入中国,必将对市场产生巨大影响,关闭大量现有企业,白领失业。

也就是说。

一旦外资企业加入竞争,99%的中国现有白领将面临大环境下的就业压力!一旦外资银行积累资金并开始投资房地产,它们建造的房子将会更便宜,因为它们是正常的操作程序,这将不可避免地导致全国房地产价格大幅下跌。

正如我刚才所说,当房价下跌时,你们企业的工资收入将立即下降。但是,你之前买的房子的还款额不会减少,所以你将无法支付高额贷款。

然后你的房子会被银行带走,你的存款会被直接冻结。

因此,未来中国城市白领最大的可能就是几十年前中国国有企业的员工。

经过20年的艰苦工作,我终于用筛子打水了空!如何避免破产?看到这里,你应该明白不买房是避免破产的好方法。

不过,我也想提醒大家,为了压低楼市,他们还有另一个办法,那就是主张不买房的人不是男人!你不说,这真的有点效果。

现在人们的第一句话是:你有房间吗?

看来你是个没有房间的太监。

我气得连发誓的力气都没有。

其他人在百度的水木周平贴吧里贴出:“你不买房住在哪里?我很惊讶。生活和购买之间有必要联系吗?在中国,卖掉不属于你的房子和租给你有什么区别?(笑声)。

更不用说强盗般的财产和不值得人类居住的人的被迫迁移!这不纯粹是皇帝的新装吗?然而,由于世贸组织已经声明,中国的出版业和传媒业仍然对外封闭。

那么拯救市场的舆论将成为政府和开发商手中的最后一张王牌。

面对大量的花言巧语,我们仍然更多地使用大脑。

以后我们听到的房产的鬼话会越来越多,越来越令人发指!比如最近就有砖家在鼓吹房价不贵时都说:什么即使年薪5万,两口子也是一年10万,5年就50万。将来,我们会听到越来越多关于房地产的废话,这越来越离谱了!例如,最近,一些专家在倡导房价不贵时表示:即使年薪是5万英镑,这对夫妇一年也是10万英镑,五年后是50万英镑。

所以房价肯定不贵。

我想知道是否有人点头同意?这种或这种砖瓦匠可能就是这样,他们进化成不吃不喝,不生病,不穿不动,他们的父母已经去世,永远得不到赡养。

因此,每个人都应该注意提高警惕。

结论:买房或打算买房的白领肯定会随着房价的暴跌而崩溃,这将是一个缓慢的过程。

短是两年,长是十年。

但这是一个不可逆转的趋势。

因此,说中国99%的城市白领面临破产并不是危言耸听。如今,你付给银行的每一分钱都是为了政府填补投机者的漏洞,其中只有一小部分是真正的住房资金。

一旦明天环境发生变化,当你没有足够的钱来填补这个空缺时,你将被市场和银行踢回你的家乡,一群新的人将被替换来填补这个空缺。

不信吗?我们拭目以待。附言:为什么我说99%是因为,据我所知,一旦月薪超过5000英镑,甚至3000英镑或4000英镑,99%的人就会开始买房。

他们两个什么都不懂。如果他们这样购买,他们的生活将是悲惨的。

我只是为他们感到难过。

当然,如果你是1%的聪明人,请建议并拯救他们。

独自一人不如所有其他人好。

中国人正在接受四大工作中的第一个:买房意味着什么?这意味着你有自己的房子。

是的,你这么认为,但是在中国你不能拥有这所房子,只要把它租给你就行了。

因为房子是你的,土地不是你的,只有70年的土地使用权(70年后那是抗日战争,当时谁看到了房子?).

房屋通常在大约30年内被拆除或翻新。

也就是说,你花钱买了一栋房子,但你只能得到租房的实际效果。

当然,这不是最糟糕的。

最糟糕的是,几十年后你发现自己被骗了!一群流氓冲进你用毕生积蓄买的房子,在上面划了一个大口子!然后你会像垃圾一样离开房子,不管你如何恳求,甚至给你报纸上钉子户的恶名。当你被公众虐待时,你会知道什么是绝望!一个关于中国房地产的著名笑话是这样写的:一个地主有很多土地,并且找到了很多长期工作的人。房东为长期工人建造了一组互助建筑。一天,房东的顾问对房东说:在过去的几年里,长期工人手里有些钱。他们住在你的房子里,每月付租金。这不划算。不管怎样,他们会永远活着。你不妨把房子卖给他们,称之为待售的公房!告诉他们房子将永远是他们的,他们可以拿回过去几年积蓄的钱。房东说,”是的,租金怎么样?”辅导员说:随你便,叫它日本名字,物业管理费!房东很快实施了它,赚了很多钱。长期工人们非常高兴。几年后,地主的村庄发展成了一个城镇,越来越多的富人无家可归。辅导员对房东说:房东,这几年长期工人又发财了。让我们为他们建造一所新房子,这叫做旧城改造。他们给了我们他们有的钱。我们拆了房子去建一栋新房子,并告诉他们把它买回来。他们可以建造更多并出售给其他人。房东又实施了一次。这一次,一些长期工人不高兴。房东的屠夫[关于公寓价格的最新消息]被利用了。长期工人打掉了他们的牙齿,不得不把它吞进肚子里。

几年后,地主的村庄发展成为一个大城市,拥有更多的富人和更宝贵的土地。辅导员对房东说,“主人,让我们拆掉这些长期工人的房子,在这里建别墅,然后把它们卖给有钱的大亨来赚钱。房东说,“如果长期工人不这样做呢?”辅导员说:让我们给他们更多的钱,并以货币安置而闻名。让我们在猪圈旁边建一栋房子,并以经济适用房而闻名。让我们给他们建一条马车路,在那里买栋房子。房东说:如果他们没有足够的钱怎么办?咨询师说:在借款前,每年从我们银行给他们6美分。我们仍然可以用这笔钱毫无风险地生孩子。房东又实施了一次。长期工人已经收到了钱。房东的经济适用房直到现在才建成。长期工人不得不排队等候房子。直到现在,他们还在等待。长期工人开始制造麻烦。房东有点惊慌失措,问辅导员该怎么办。顾问说:通知长期工作的人房子要降价了。别买了,租个房子,把我们的猪圈租给他们。结果,经过这么多年,长期工作的工人已经失去了他们所有的钱,仍然在永远租房子!虽然这个笑话有点夸张,但事实上,这不是真的吗?有人说在这种情况下?为什么中国人想买房子?你疯到买得起吗?为什么?这不是愚蠢的人受教育的结果。就像20世纪60年代一样,有人主张人们必须购买三种主要商品:手表、缝纫机和自行车。只有成功的人才能结婚。

20世纪70年代,人们被敦促购买四种新商品:电视、冰箱、洗衣机和电话设备。就像为了结婚生子而获得成功一样,我记得电话安装花费数千美元(人均收入不到200美元的小城市),当北京和上海有超过10,000个单位时,人们不得不排队购买一个号码。这和今天买房有多相似?今天,所有胡说八道的学者都开始了愚弄普通人的老把戏:白领工人的新标准,成功人士对小户型和小户型的新选择。

在收取几十万美元后,你将不得不收取租金(新物业费)、银行利息、各种各样的加息、政策等等。

简而言之,我不怕你不会被杀,我也不怕你死得不够惨!普通人怎么能快乐地爱上它而不厌倦它呢?我气得浑身湿透了!第二件最重要的事情是,一些人开始哀叹,当他们是受过教育的青年时,他们觉得他们被解雇后没有机会生活,他们只能坐着抗议,但没有人注意他们,他们只能沦落到街头,他们被编了一首歌来嘲笑英雄的生活,然后重新开始。

你想过吗?他们曾经和今天的白领一样漂亮!他们的收入和地位让他们周围的人羡慕不已?你有没有想过20年后的今天?你们会像他们一样沦落到街头,群众会彼此疏远吗?!你不知道有失业保险、养老保险和XX保险吗?哈哈,我已经在北京流浪了n年了,我已经投了无数的保险,可能是几万,但是当我失业的时候,我摔断了腿,没有人给我任何保险。相反,许多保险都被冻结了,说我不停地支付它们。我生自己的气,所以生自己的气。这甚至不算在内。你认为你到了60岁真的能得到养老保险吗?天空不会掉钱的!今天的老人正在领养老金!今天,30-40岁的人通常有几个兄弟姐妹!这意味着今天的老年人可以在60岁时获得养老保险,因为有五个人可以供养一个老年人!当我们这一代人变老的时候,就只有一个人来养活我们两个了!钱从哪里来?不要。如果你能活到90岁,你可能会得到一些养老保险。嘿,保重。

然而,即便如此,父母仍然疯狂地把孩子送到各种国有企业和机构。我身边经常有这样的例子。

我家乡的一个远房亲戚,为了找关系拖朋友,花了7万元通过公开招聘把他的儿子送到交警队,并成为一项合同政策。

每月800元。

结果,他在第三年通过竞争获得了一份工作。

全家人都在哭。我说这是份好工作。在你的余生里,你将无法获得你在那个班挣的70,000英镑。请先洗漱睡觉,然后赚些钱开始小生意。也许我们可以赚更多的钱。

毕业时,我带着钱去了XX系。

当我看到负责招聘的人的优点,当我看到薪水和不文明的语言时,我不禁感到恶心,这并不是说我必须工作10年不吃不喝才能收回成本。

所以我私下威胁那个家伙,并吓到那个大腹便便的x科长不要再招募我了。

我刚明白:离家出走。

我就是不明白?为什么中国人这么愚蠢?对汉字这么迷信?醒醒,你能正常思考吗?在做某事之前计算一下自己是否值得?对于那些年轻的白领来说,找工作的时候最好拿更高的工资,而不是医疗保险和其他保险,然后把钱存起来,以便将来最安全的使用。

第三大挑战:一张文凭值多少钱?文凭值多少钱?文凭值多少钱?印刷费用是每天两美元。

教师的工资是多少?嘿,两个学生的学费够一个学期了!一本教科书印了多少钱?两个学生就够了!一学期每班租金是多少?嘿,嘿,两个学生就够了。

!嘿!你为什么收到这么多钱用于中国国民的教育??人们!我们为什么要被愚弄?因为统治阶级从小就告诉我们,做一名学者是光荣的。

哦,对不起,我错了。进入大学才是光荣的。

但是人们从来没有想过为什么它是光荣的。为什么它是光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,光荣的,你知道谁在教你的孩子吗?例如,在中国,通常无法适应社会的人将成为教师。

不久前,因为一个项目,我找到了几个大学的研究生来做这个项目。

结果,有几个人太笨了,根本没有考虑你。他们不得不在你的手表上工作。此外,文件中显然有一个打字错误,他们没有修改。当你找到它的时候,你仍然认真对待它。不是他的错就是你的错。

有点责任感的人不会考虑是为了做事还是把事情做好。

对他们来说,我仍然非常冷静和理智:在做事之前,你必须学会为他人着想,考虑别人想要什么。

否则,我们无法在社会中生存。

结果,其他人说:我们不想去社会。我们的考试成绩很好。学校希望我们留在学校当老师。

再说,我们本来没什么问题,你怎么安排我们去做,你不安排我们不去做。

这是我们的尊严和原则。

我说:如果你去看门人那里,当老板没有安排你锁仓库的时候,你会锁仓库吗?你冷吗?将来,你的孩子会在这样的人的指导下学习和成长。

你放心吗?目前,大学生同居、逃课、打架、自杀、自杀等。,但是父母仍然愿意花钱送他们的孩子上学,这将需要一辈子的钱。

第四个最重要的事情:中国人疯狂购买汽车吗?买车?为什么要买车???当然,如果你有钱,你不仅会花掉它,还会花掉你喜欢买的汽车和房子。无论如何,你不能花光所有的钱,如果房子要被拆除,你也不会感到苦恼。

但是大多数人呢?我以前有一个同事住在北京北二环的西直门。

每天乘地铁上班最多半小时。

但是我必须买一个二手李霞。我每天早上8点开始封锁道路,然后一点一点地把它搬到公司。

嘿,一个月的停车费太贵了。

但是人们认为开车更高级一点。

别说开一辆李霞,就是开一辆奥迪我也没见谁三拍谁九拍。

除了显得比别人有点傻之外,没有别的效果。

还有一次,我遇到一个月收入4000英镑的小女孩,她正计划借钱买车。

所以我问她:小女孩,你没有做生意,你准时上班,地铁很方便,为什么买车?想了很长时间后,我真的想不出任何理由说:有时去超市购物,乘出租车,觉得靠近一点,走远一点不划算,所以我自己开车!我几乎没有感到不舒服。

开车去超市买方便面你不觉得恶心吗?配备手机捡垃圾,也捡垃圾!我不认为买车能证明什么。

例如,我现在一个人做生意,非常忙。我每天要跑大约4-5个地方去见很多顾客。

但是我不会买车,为什么?我想什么时候坐出租车都行,一结束就走。我不用担心没有停车位,挂电话或触摸。我不用担心被小偷绑架和捆绑。不管发生什么,总有一个司机。

万一交通堵塞,你可以下车乘地铁。

一年一万多元!买辆车!每年超过10,000英镑的停车费!这不是很愚蠢吗?说不买车,不买车,却有无数人疯狂地购买贷款?你一定认为你将来不会悲惨地死去!买下它,你提高利率了吗?油价已经疯了,不是吗?停车又很贵了,不是吗?后悔,对吧?新车一上路,就会降价出售,但不会卖出去,是吗??我告诉你,石油价格仍然必须上涨。

必须升至与美元相同的油价。

嘿嘿!你拿着旧美国收入的十分之一,和别人一起提高汽油价格。

我觉得你还是得瑟。

最后但同样重要的是,每个人都不傻。他从小就被傻瓜教育。

愚蠢并不重要,但是你仍然需要小心你生活中重要的事情,并计算经济利益之间的关系。不要以房地产下跌、油价上涨、半辈子的金钱、文凭或一无所有、几十年的苛捐杂税告终。没有你不仅仅是几十万美元的差别。

有人还说了什么?哦,我没办法。你不停止买车吗?公共汽车很拥挤。

我说这些都是愚蠢的人所教育的虚荣心。

如果你看看我,以每月1000多元的价格租一栋房子相当于一些人的财产成本。

如果我想结婚,我仍然可以付得起3-4,000元的租金,所有的家具都应该有家具。

此外,我住在任何地方都很方便。

如果你不想搬家,你可以租很长时间。

这也等同于支付物业管理费。

他还存了很多钱来偿还银行贷款、利息和首付款。

如果你有东西,乘出租车;如果你没有东西,乘地铁。一年一万天。它还节省了很多车库费、停车费、罚款等等。即使油价涨到10元,它也会很高兴,不会耽误任何事情。

大学毕业前,我离家出走,一边独自研究市场,一边独自学习,规划和经营企业。我不能同时成为外资企业或上市企业的经理吗?还节省了数万学费。

当然,有些人会说:你甚至不买房子,也不能结婚。

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